プラウド船橋本町通り

  • 千葉県船橋市本町四丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 15階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
8,980万円
124.0万円/㎡
相場
8,190万円
113.1万円/㎡
5,641
7,340
9,039
10,739
AI査定結果
推定相場価格
8,190万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,340万円〜9,039万円
101.4万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月1日
プラウド船橋本町通り
8,980万円（124.0万円/㎡）/ 10階 / 72.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/228,980万円124.0万円10階 72.41㎡ 3LDK南
2026/02/179,500万円131.2万円10階 72.41㎡ 3LDK南
2026/01/096,580万円105.8万円2階 62.22㎡ 3LDK南東
2025/07/207,770万円108.7万円2階 71.48㎡ 3LDK南
2025/05/196,780万円109.0万円2階 62.22㎡ 3LDK南東
2025/04/226,760万円120.2万円11階 56.24㎡ 2LDK南東
2025/03/027,980万円111.6万円11階 71.48㎡ 3LDK南
2024/11/147,180万円100.4万円5階 71.48㎡ 3LDK南西
2024/08/137,480万円104.6万円5階 71.48㎡ 3LDK南西
2024/05/026,750万円101.5万円11階 66.47㎡ 3LDK南東
2024/03/266,980万円105.0万円11階 66.47㎡ 3LDK南東
2023/11/255,680万円101.0万円15階 56.24㎡ 2LDK南東
2023/10/065,790万円103.0万円15階 56.24㎡ 2LDK南東
2023/09/155,880万円104.6万円15階 56.24㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は107.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 8,980万円124.0万円72.41㎡3LDK10階 / 15階建 南2021年93戸RC
2025/08/05エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 6,200万円93.8万円66.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年56戸RC
2026/04/21エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 6,200万円96.8万円64.07㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年73戸RC
2026/01/08ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 6,098万円93.2万円65.4㎡3LDK1階 / 7階建 南2024年88戸RC
2026/05/01エクセレントシティ船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅4分 8,480万円121.1万円70.04㎡3LDK7階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/08/15ザ・パークハウス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅7分 8,780万円129.5万円67.8㎡3LDK12階 / 16階建 南西2025年74戸RC
2026/04/29プラウド津田沼前原東
船橋市前原東一丁目
津田沼駅8分 8,080万円110.6万円73.05㎡3LDK+S7階 / 7階建 南2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラウド船橋本町通り
所在地千葉県船橋市本町四丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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